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三井住友銀行の住宅ローン金利は店頭金利から引下げ幅を引いて決まり、2026年10月の変動は最も低くて年1.525％です。35年を超えると年0.15％の上乗せで3,400万円なら総返済が約123万円増え、8大疾病保障は46歳を境に中身が変わります。公表値から金額を計算して並べました。