草津市西渋川2丁目 4LDK 未入居・築浅の一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：扇状地（傾斜＜1/100）　やや液状化しやすい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 高等学校滋賀県立草津東高等学校247m
• 小学校草津市立渋川小学校339m
• 中学校栗東市立栗東西中学校602m
• 小学校草津市立笠縫東小学校698m
• 小学校栗東市立大宝西小学校971m
• 高等学校綾羽高等学校974m
• 小学校栗東市立治田西小学校1,100m
• 小学校栗東市立大宝小学校1,185m
• 保育等渋川あゆみこども園108m
• 保育等のびっこ渋川（学童保育）393m
• 保育等あゆみこども園689m
• 保育等笠縫東幼稚園786m
• 保育等大宝西幼稚園867m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝渋川小学校の通学区域 ／緑＝草津中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に4件

• 8分ファミリーマート 栗東小平井店520m
• 12分V・ドラッグ795m
• 13分コスモス826m
• 13分モンターニュ839m

病院・薬局　徒歩圏に10件

• 9分キリン堂 栗東店578m
• 10分ABC薬局630m
• 11分スズキ調剤薬局 大宝店710m
• 12分クスリのアオキ773m
• 13分おはな薬局804m
• 13分コス小児科822m
• 13分せの耳鼻咽喉科826m
• 13分やまもとクリニック857m
• 14分凡凡薬局 東店874m
• 14分真下胃腸科医院931m

公園・運動　徒歩圏に19件

• 4分黄色公園252m
• 5分西渋川五位児童遊園311m
• 6分西渋川トシ児童遊園383m
• 8分海老川第一公園533m
• 10分西渋川東公園612m
• 10分中沢児童遊園624m
• 10分西河原児童遊園652m
• 11分中沢自治会草の根広場719m
• 12分湖南平児童遊園738m
• 12分ヘルシ児童遊園738m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に15件

• 3分小平井２区集会所152m
• 7分渋川まちづくりセンター404m
• 7分海老川会館440m
• 8分小平井会館501m
• 9分小平井五区自治会館553m
• 9分笠川・市河原集会所591m
• 10分笠縫東児童センター664m
• 11分滋賀銀行 大宝支店675m
• 11分小平井４区自治会館695m
• 12分北浦団地自治会館736m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2006→2026年）

最新 120,000円/㎡（396,694円/坪）／ 2006年比 +31.6% ／ 基準地点：栗東-7（物件から約485m・第二種低層住居専用地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

草津市の戸建 実売買の相場（直近5年・944件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

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