尼崎市東園田町3丁目 3LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：後背湿地　やや液状化しやすい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 小学校尼崎市立園和北小学校474m
• 小学校尼崎市立園和小学校671m
• 各種学校伊東衣服研究所733m
• 中学校尼崎市立園田東中学校878m
• 中学校尼崎市立園田中学校957m
• 高等学校尼崎市立尼崎双星高等学校994m
• 小学校尼崎市立園田小学校1,068m
• 高等学校百合学院高等学校1,091m
• 保育等園和北保育園215m
• 保育等園和北幼稚園281m
• 保育等園田慈愛幼稚園391m
• 保育等学童保育モンキーポッド572m
• 保育等ここいろ保育園 ここいろキッズ保育園705m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝園和北小学校の通学区域 ／緑＝園田東中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に8件

• 6分業務スーパー336m
• 7分サンショップ465m
• 9分back haus IRIE553m
• 9分コープ567m
• 9分万代599m
• 10分Re:an642m
• 10分サントップ648m
• 10分サンディ663m

病院・薬局　徒歩圏に12件

• 3分矢野外科胃腸科病院183m
• 7分高柳整骨院444m
• 8分はくほう会セントラル病院485m
• 8分町塚医院486m
• 9分クオール薬局553m
• 10分大村整形外科614m
• 10分岩川整骨院639m
• 10分フロンティア薬局657m
• 11分くまがいこどもクリニック671m
• 11分ファミリア薬店674m

公園・運動　徒歩圏に19件

• 2分上園公園100m
• 4分穴太公園258m
• 5分下食満公園295m
• 6分食満5丁目公園339m
• 8分中食満公園508m
• 8分北園公園522m
• 8分パーソナルトレーニングラボ Ican-Gym524m
• 8分冨田北公園533m
• 9分船詰公園552m
• 9分下食満北台公園554m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に13件

• 4分園和北地域学習館232m
• 7分穴太福祉会館406m
• 7分尼崎東園田郵便局460m
• 7分中食満自治会館464m
• 8分北園田町会会館494m
• 8分尼崎田能郵便局520m
• 9分冨田住宅福祉会館543m
• 9分尼崎園田郵便局557m
• 9分瓦宮宮園福祉会館564m
• 10分下食満福祉会館634m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2019→2026年）

最新 227,000円/㎡（750,412円/坪）／ 2019年比 +9.1% ／ 基準地点：尼崎-1（物件から約413m・第二種中高層住居専用地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

尼崎市の戸建 実売買の相場（直近5年・3,318件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

このあたりで他に探す