神戸市灘区の新築一戸建ては、なぜ仲介手数料が0円になるのですか？

掲載しているのは分譲会社が売主の新築建売だけだからです。売主から当社に広告料が支払われるため、買主さまから仲介手数料をいただく必要がありません。神戸市灘区の掲載2件のうち2件は0円が確定しています。

神戸市灘区の新築一戸建ての相場はいくらですか？

当社の掲載分では6,480万円〜6,890万円、平均6,685万円です。土地は平均89.0㎡、建物は平均110.8㎡。国土交通省の実取引データに基づく市区ごとの相場も各物件ページに載せています。

毎朝ATBB（不動産流通標準情報システム）を巡回し、新着・値下げ・掲載終了を反映しています。最終更新は11月3日です。

調べられます。各物件ページに、国土交通省の通学区域データから判定した小学校区・中学校区と、国土地理院の重ねるハザードマップで確認した洪水・土砂・高潮などの想定区域を載せています。地図上に学区の境界線を表示する「学区からさがす」もあります。

神戸市灘区の掲載は2件、うち2件が仲介手数料0円の確定分です。価格帯は6,480万円〜6,890万円、平均6,685万円。土地は平均89.0㎡、建物は平均110.8㎡。

神戸市灘区友田町2丁目／六甲道駅徒歩8分

6,890万円

仲介手数料0円上限額なら 2,339,700円

神戸市灘区高尾通1丁目／王子公園駅徒歩18分

6,480万円

仲介手数料0円上限額なら 2,204,400円

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当サイトが神戸市灘区で掲載しているのは2件（売主直販・転載許諾済・築2年以内。11月3日時点）。うち2件は仲介手数料0円が確定しています（残りは売主の広告料が未確認のため「要確認」）。 6,685万円の物件なら、仲介手数料は通常2,272,050円。これがまるごと不要になります。