守山市播磨田町 4LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：後背湿地　やや液状化しやすい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 特別支援学校滋賀県立守山養護学校828m
• 中学校守山市立守山中学校986m
• 小学校守山市立河西小学校1,006m
• 専修学校滋賀県立総合保健専門学校1,007m
• 小学校守山市立吉身小学校1,331m
• 中学校滋賀県立守山中学校1,345m
• 高等学校滋賀県立守山高等学校1,377m
• 中学校守山市立守山北中学校1,760m
• 保育等社会福祉法人守山向日葵会若鮎保育園559m
• 保育等カナリヤ第二保育園829m
• 保育等河西幼稚園1,120m
• 保育等吉身幼稚園1,264m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝河西小学校の通学区域 ／緑＝守山北中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に14件

• 5分キリン堂291m
• 6分アルプラザ 守山378m
• 7分モリーブ411m
• 7分フレンドマート429m
• 8分ファミリーマート481m
• 9分Circle K552m
• 9分パン工房 穂のか562m
• 11分ラ・ム673m
• 12分セブン-イレブン799m
• 15分スーパーマーケット バロー 守山小島店964m

病院・薬局　徒歩圏に27件

• 2分平家眼科クリニック93m
• 5分きどわき医院310m
• 6分はりまだ薬局339m
• 11分すまいる調剤薬局681m
• 11分ますだ医院700m
• 12分森村薬局774m
• 12分はなちゃん薬局778m
• 13分大橋内科医院843m
• 13分ウエルシア846m
• 13分ハーモニー薬局860m

公園・運動　徒歩圏に4件

• 7分鳩の森公園421m
• 15分守山ふれあい公園942m
• 15分吉身橋本公園955m
• 20分守山市民運動公園1,278m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に7件

• 7分守山播磨田郵便局410m
• 7分滋賀銀行457m
• 13分近江守山郵便局837m
• 13分滋賀中央信用金庫861m
• 16分関西みらい銀行1,043m
• 17分JAおうみ冨士1,093m
• 18分守山市立図書館1,142m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2006→2025年）

最新 99,200円/㎡（327,933円/坪）／ 2006年比 +27.2% ／ 基準地点：守山-8（物件から約253m・）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

守山市の戸建 実売買の相場（直近5年・516件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

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