枚方市茄子作南町 3LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：扇状地（傾斜＜1/100）　やや液状化しやすい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 小学校枚方市立春日小学校779m
• 小学校交野市立藤が尾小学校950m
• 中学校交野市立第四中学校1,009m
• 小学校枚方市立川越小学校1,112m
• 小学校交野市立交野みらい小学校1,293m
• 小学校交野市立郡津小学校1,362m
• 中学校枚方市立東香里中学校1,375m
• 小学校枚方市立東香里小学校1,487m
• 保育等茄子作保育所634m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝春日小学校の通学区域 ／緑＝東香里中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に6件

• 7分ローソンストア１００448m
• 11分イズミヤ701m
• 13分ベルナール860m
• 14分ファミリーマート883m
• 14分麦の大地901m
• 14分フレッシュポロちゃん917m

病院・薬局　徒歩圏に3件

• 6分クオール薬局 枚方広野店337m
• 11分東香里第二病院691m
• 13分ドラッグストアユタカ857m

公園・運動　徒歩圏に32件

• 1分小規模公園27413m
• 4分茄子作南公園211m
• 4分小規模公園102226m
• 5分私部西第2ちびっこ広場278m
• 5分私部西柴野住宅内ちびっこ広場295m
• 5分小規模公園375316m
• 5分上之山ちびっこ広場316m
• 6分小規模公園142（いずみ公園）363m
• 6分小規模公園82374m
• 7分星田北4丁目ちびっこ広場423m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に14件

• 2分茄子作広野集会所101m
• 10分さくら丘自治会館643m
• 12分枚方高田郵便局757m
• 12分枚方信用金庫　交野支店793m
• 13分りそな銀行　交野出張所814m
• 13分京都銀行　交野支店819m
• 13分枚方信用金庫 東香里支店849m
• 14分天野が原自治会館869m
• 14分天野が原集会所889m
• 14分交野市立青年の家図書室895m

駅　徒歩圏に1件

• 14分交野市867m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2006→2026年）

最新 108,000円/㎡（357,024円/坪）／ 2006年比 -15.0% ／ 基準地点：枚方-38（物件から約256m・第一種中高層住居専用地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

枚方市の戸建 実売買の相場（直近5年・3,589件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

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