枚方市南船橋1丁目 4LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：扇状地（傾斜＜1/100）　やや液状化しやすい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 高等学校大阪府立牧野高等学校149m
• 中学校枚方市立第三中学校283m
• 小学校枚方市立牧野小学校302m
• 小学校枚方市立殿山第二小学校668m
• 中学校枚方市立楠葉西中学校816m
• 小学校枚方市立船橋小学校895m
• 中学校枚方市立招提北中学校949m
• 小学校枚方市立樟葉西小学校1,091m
• 保育等牧野保育園421m
• 保育等船橋保育所521m
• 保育等枚方市立宇山保育所659m
• 保育等招提保育園756m
• 保育等すだち保育園782m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝牧野小学校の通学区域 ／緑＝第三中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に15件

• 4分ラ・ムー 枚方養父店201m
• 5分平和堂フレンドマート278m
• 5分サンディ314m
• 9分ケント536m
• 9分セブン-イレブン555m
• 10分前川漬物656m
• 12分フレッシュベーカリー 南風766m
• 12分ナカガワ776m
• 12分渦潮ベーカリー 船橋店782m
• 12分コノミヤ牧野店782m

病院・薬局　徒歩圏に18件

• 5分キリン堂324m
• 6分ドラッグ　ユタカ359m
• 6分亀廣記念医学会関西記念病院385m
• 7分佐藤病院410m
• 10分山本眼科606m
• 10分きららみらい薬局 船橋店621m
• 10分船橋薬局650m
• 11分にしうえファミリークリニック670m
• 12分せのお内科755m
• 13分マルゼンくずは薬局809m

公園・運動　徒歩圏に7件

• 6分南船橋公園374m
• 6分養父東公園398m
• 11分二の宮公園691m
• 11分宇山東公園730m
• 13分船橋公園834m
• 14分山原公園926m
• 15分上島町公園936m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に3件

• 11分枚方養父郵便局693m
• 12分枚方船橋郵便局755m
• 13分枚方招提郵便局843m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2006→2026年）

最新 137,000円/㎡（452,892円/坪）／ 2006年比 -1.4% ／ 基準地点：枚方-16（物件から約348m・第一種中高層住居専用地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

枚方市の戸建 実売買の相場（直近5年・3,589件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

価格の動き

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