姫路市町坪 4LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：扇状地（傾斜≧1/100）　やや液状化しにくい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

この自治体は通学区域のデータが公開されていないため、下は最寄りの学校です。 通学先とは限りません。必ず自治体にご確認ください。

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 小学校姫路市立荒川小学校293m
• 特別支援学校兵庫県立姫路しらさぎ特別支援学校362m
• 高等学校兵庫県立姫路商業高等学校469m
• 各種学校西播朝鮮初中級学校615m
• 中学校姫路市立飾磨西中学校1,397m
• 小学校姫路市立英賀保小学校2,047m
• 保育等荒川幼稚園96m
• 保育等しげる幼稚園135m
• 保育等姫路若葉保育園498m
• 保育等真教寺宝国幼稚園1,426m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に9件

• 6分ディスカウントドラッグコスモス360m
• 13分マックスバリュ855m
• 14分ヤキタテイ923m
• 15分サンクス950m
• 17分Ａコープ・玉手店1,128m
• 18分ドラッグかつはら玉手店1,174m
• 19分セブンイレブン(Seven-Eleven)1,210m
• 22分セブンイレブン姫路津田構店1,411m
• 24分マックスバリュー研修センター1,563m

病院・薬局　徒歩圏に4件

• 15分ゴダイドラッグ974m
• 16分県立姫路循環器病センター1,001m
• 20分てらおクリニック1,325m
• 24分みき接骨院1,590m

公園・運動　徒歩圏に30件

• 8分町坪南公園493m
• 9分町坪中公園562m
• 12分中地早瀬公園761m
• 12分玉手北公園780m
• 12分玉手西公園790m
• 13分姫路市立総合スポーツ会館834m
• 14分岡田北公園874m
• 15分高町公園973m
• 17分西庄南スポーツ広場1,125m
• 18分玉手団地第一公園1,149m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に6件

• 7分姫路荒川郵便局421m
• 14分姫路市勤労市民会館932m
• 19分姫路中地南郵便局1,239m
• 26分英賀保駅前郵便局1,676m
• 26分姫路土山郵便局1,718m
• 26分姫路津田郵便局1,720m

駅　徒歩圏に2件

• 19分手柄山平和公園1,232m
• 24分英賀保1,570m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2017→2026年）

最新 83,800円/㎡（277,024円/坪）／ 2017年比 +7.0% ／ 基準地点：姫路-86（物件から約754m・第一種中高層住居専用地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

姫路市の戸建 実売買の相場（直近5年・3,422件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

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