揖保郡太子町佐用岡 4LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：扇状地（傾斜＜1/100）　やや液状化しやすい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 小学校太子町立龍田小学校297m
• 小学校太子町立斑鳩小学校867m
• 中学校太子町立太子東中学校916m
• 小学校太子町立太田小学校1,459m
• 保育等龍田幼稚園318m
• 保育等斑鳩保育所1,015m
• 保育等斑鳩幼稚園1,075m
• 保育等太田学童保育園1,371m
• 保育等太田幼稚園1,409m
• 保育等誉田幼稚園1,787m
• 保育等二葉保育園1,981m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝龍田小学校の通学区域 ／緑＝太子東中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に8件

• 19分カワベ1,226m
• 19分セブン-イレブン1,251m
• 20分コスモス1,292m
• 20分マルアイ1,296m
• 22分ポプラ1,438m
• 23分マックスバリュ1,470m
• 24分マルナカ1,537m
• 30分ローソン1,990m

病院・薬局　徒歩圏に7件

• 5分富井医院273m
• 12分コスモス735m
• 16分ZAGZAG1,004m
• 17分森沢医院1,112m
• 18分佐久間医院1,181m
• 18分北川薬局1,186m
• 21分味木会太子病院1,365m

公園・運動　徒歩圏に2件

• 6分太子町総合公園368m
• 17分MAJOR DOME1,117m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に13件

• 6分佐用岡簡易郵便局391m
• 14分太子町立歴史資料館927m
• 15分太子町立図書館962m
• 15分あすかホール（文化会館）968m
• 16分播州信用金庫1,007m
• 16分斑鳩公民館1,064m
• 17分中央公民館1,071m
• 17分太子郵便局1,088m
• 17分兵庫信用金庫1,114m
• 18分姫路信用金庫1,182m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2006→2026年）

最新 22,000円/㎡（72,727円/坪）／ 2006年比 -31.3% ／ 基準地点：兵庫太子-4（物件から約266m・その他）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

揖保郡太子町の戸建 実売買の相場（直近5年・206件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

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