宇治市伊勢田町毛語 4LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：扇状地（傾斜≧1/100）　やや液状化しにくい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 中学校宇治市立西宇治中学校257m
• 小学校宇治市立伊勢田小学校258m
• 中学校宇治市立西小倉中学校698m
• 小学校宇治市立南小倉小学校866m
• 小学校宇治市立小倉小学校1,002m
• 高等学校京都府立城南菱創高等学校1,112m
• 小学校久御山町立東角小学校1,173m
• 小学校宇治市立西小倉小学校1,174m
• 保育等伊勢田保育園253m
• 保育等西小倉幼稚園776m
• 保育等南浦幼保連携型認定こども園866m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝伊勢田小学校の通学区域 ／緑＝西宇治中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に14件

• 7分フレンドマート伊勢田店454m
• 7分クーズコンセルボ466m
• 8分ココカラファイン468m
• 9分たきたて弁当587m
• 10分マツヤスーパー伊勢田店645m
• 10分スーパーラスカ653m
• 11分セブン-イレブン宇治開町店725m
• 11分ぷりえ728m
• 12分新鮮激安市場761m
• 13分ローソン宇治伊勢田店804m

病院・薬局　徒歩圏に12件

• 8分あすなろ岡本診療所480m
• 8分千原眼科482m
• 8分オーティ薬局501m
• 8分かわもと整形外科520m
• 8分かわもと整形外科クリニック530m
• 9分田林耳鼻口腔科医院539m
• 9分広田医院556m
• 9分モリタ薬局586m
• 9分こいずみ医院596m
• 11分ドラッグユタカ731m

公園・運動　徒歩圏に16件

• 2分ウトロ遊園120m
• 3分伊勢田南山児童遊園135m
• 9分中ノ田児童公園596m
• 10分羽拍子児童遊園636m
• 10分伊勢田大谷第三遊園649m
• 10分伊勢田大谷第二児童遊園660m
• 11分桐生谷西児童遊園683m
• 12分開町児童公園756m
• 12分砂田第一児童公園768m
• 12分東羽拍子児童遊園797m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に6件

• 8分京都銀行532m
• 9分宇治伊勢田郵便局553m
• 11分宇治中ノ田郵便局667m
• 12分宇治市西宇治図書館762m
• 13分新田郵便局862m
• 14分開地域福祉センター906m

駅　徒歩圏に2件

• 8分伊勢田474m
• 13分大久保854m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2006→2026年）

最新 143,000円/㎡（472,727円/坪）／ 2006年比 +15.3% ／ 基準地点：宇治-20（物件から約464m・第一種低層住居専用地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

宇治市の戸建 実売買の相場（直近5年・1,705件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

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