神戸市須磨区北落合4丁目 2SLDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：丘陵　液状化しにくい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 小学校神戸市立松尾小学校374m
• 小学校神戸市立神の谷小学校472m
• 中学校神戸市立白川台中学校659m
• 小学校神戸市立西落合小学校877m
• 中学校神戸市立西落合中学校881m
• 専修学校専門学校神戸国際ビジネスカレッジ1,046m
• 小学校神戸市立東落合小学校1,133m
• 小学校神戸市立白川小学校1,186m
• 保育等やまびこ保育園353m
• 保育等白川台幼稚園840m
• 保育等名谷こすもす幼稚園919m
• 保育等のぞみ保育園932m
• 保育等名谷きぼうの丘幼稚園1,096m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝神の谷小学校の通学区域 ／緑＝西落合中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に3件

• 5分トーホーストア288m
• 9分ベーカリーショップホルス578m
• 15分神鉄食彩館961m

病院・薬局　徒歩圏に15件

• 4分石原内科239m
• 7分高井眼科医院441m
• 7分水守外科466m
• 8分永原婦人科心療内科487m
• 8分阿部内科医院511m
• 9分たんぽぽ薬局548m
• 9分松本クリニック550m
• 9分てい小児科565m
• 9分安野泌尿器科医院567m
• 9分おちあい薬局580m

公園・運動　徒歩圏に17件

• 3分亀が谷公園163m
• 3分北落合公園175m
• 5分畑ケ谷公園286m
• 5分松尾公園315m
• 8分松尾上公園503m
• 10分神の谷南公園651m
• 10分神の谷北公園659m
• 11分滝が谷公園704m
• 12分名谷公園768m
• 12分体育館791m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に10件

• 3分松尾地域福祉センター154m
• 6分神戸北落合郵便局396m
• 7分神の谷児童館461m
• 12分北須磨文化センター図書室796m
• 13分北須磨文化センター823m
• 14分神戸西落合郵便局928m
• 15分神戸白川台郵便局937m
• 15分西落合地域福祉センター963m
• 18分東落合地域福祉センター1,193m
• 19分白川台児童館1,241m

駅　徒歩圏に1件

• 19分名谷1,222m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2006→2026年）

最新 151,000円/㎡（499,173円/坪）／ 2006年比 +2.0% ／ 基準地点：神戸須磨-11（物件から約592m・第一種低層住居専用地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

神戸市須磨区の戸建 実売買の相場（直近5年・1,091件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

価格の動き

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