柏原市片山町 3LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：自然堤防　液状化しやすい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 小学校藤井寺市立道明寺東小学校727m
• 中学校柏原市立玉手中学校756m
• 小学校柏原市立玉手小学校1,008m
• 中学校柏原市立堅下南中学校1,031m
• 小学校柏原市立国分小学校1,104m
• 小学校柏原市立堅下南小学校1,130m
• 小学校大阪市立長谷川小学校1,147m
• 中学校大阪市立長谷川中学校1,171m
• 保育等北阪保育園470m
• 保育等柏原市立円明保育所804m
• 保育等たまてこども園810m
• 保育等玉手幼稚園1,071m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝長谷川小学校の通学区域 ／緑＝玉手中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に8件

• 6分業務スーパー390m
• 8分イズミヤ501m
• 11分ぱんのいえ681m
• 12分やまは青果店761m
• 12分ライフ782m
• 14分ローソンストア100920m
• 15分アプロ941m
• 16分ニューヤマザキデイリーストア 道明寺森田店1,056m

病院・薬局　徒歩圏に6件

• 10分ほりもと内科消化器クリニック610m
• 11分キタバ薬局678m
• 12分かどたに整骨院735m
• 12分戸川薬品店762m
• 16分園部医院1,025m
• 16分ハーブ薬局1,064m

公園・運動　徒歩圏に23件

• 6分高井田公園342m
• 7分勝松山公園429m
• 7分片山第一公園447m
• 8分高井田2号公園478m
• 8分安堂第4公園509m
• 8分大和川河川敷緑地公園520m
• 9分石川町南第二公園568m
• 9分玉手1号公園582m
• 9分大和川遊園地589m
• 10分河内国分駅前公園623m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に6件

• 10分wakka612m
• 12分徳島大正銀行 国分支店741m
• 12分りそな銀行749m
• 12分柏原国分本町郵便局800m
• 13分大阪シティ信用金庫 国分支店835m
• 13分柏原玉手郵便局844m

駅　徒歩圏に4件

• 12分河内国分740m
• 13分高井田821m
• 15分安堂941m
• 15分道明寺945m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2006→2026年）

最新 102,000円/㎡（337,190円/坪）／ 2006年比 -20.9% ／ 基準地点：柏原-14（物件から約370m・第一種低層住居専用地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

柏原市の戸建 実売買の相場（直近5年・710件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

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