加古川市加古川町大野 3LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：後背湿地　やや液状化しやすい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 中学校加古川市立氷丘中学校336m
• 高等学校兵庫県立加古川北高等学校556m
• 小学校加古川市立氷丘小学校665m
• 小学校加古川市立氷丘南小学校1,043m
• 中学校加古川市立陵南中学校1,543m
• 各種学校加古川文化女学院1,726m
• 高等学校兵庫県立加古川東高等学校1,957m
• 保育等日岡保育園100m
• 保育等市立氷丘幼稚園604m
• 保育等氷丘南幼稚園1,065m
• 保育等市立氷丘保育園1,172m
• 保育等願成寺保育園1,221m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝氷丘小学校の通学区域 ／緑＝氷丘中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に4件

• 13分マルアイ805m
• 18分セブン-イレブン1,188m
• 19分ローソン1,239m
• 19分マックスバリュ1,264m

病院・薬局　徒歩圏に9件

• 9分あだちこども診療所579m
• 10分つつじ薬局 美乃利602m
• 12分枝川内科胃腸科医院743m
• 12分かもめ薬局783m
• 14分ちくご・ひらまつ産婦人科医院896m
• 14分小田整形外科医院912m
• 17分さくらぎ小児科1,091m
• 19分つむぎ整骨院1,219m
• 19分むらつ皮膚科クリニック1,249m

公園・運動　徒歩圏に29件

• 5分穴バリ公園271m
• 5分穴バリ第2公園317m
• 5分下締公園328m
• 7分大村公園436m
• 8分中津田中公園477m
• 8分知原第1公園500m
• 8分ヲドノ上公園510m
• 9分知原第2公園558m
• 9分池ノ内公園592m
• 11分鴫才公園696m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に8件

• 4分市立氷丘公民館228m
• 9分加古川日岡郵便局574m
• 10分加古川中津簡易郵便局652m
• 15分加古川野口郵便局982m
• 15分西兵庫信用金庫991m
• 19分溝之口３丁目 公会堂1,218m
• 21分陵南公民館1,339m
• 21分加古川市立陵南公民館1,359m

駅　徒歩圏に1件

• 10分日岡661m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2011→2026年）

最新 38,600円/㎡（127,603円/坪）／ 2011年比 +8.7% ／ 基準地点：加古川9-2（物件から約1154m・工業地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

加古川市の戸建 実売買の相場（直近5年・2,045件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

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