宇治市小倉町山際 2SLDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：後背湿地　やや液状化しやすい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 小学校宇治市立小倉小学校438m
• 高等学校京都府立城南菱創高等学校521m
• 小学校宇治市立南小倉小学校535m
• 小学校宇治市立西小倉小学校758m
• 中学校宇治市立西小倉中学校834m
• 小学校宇治市立北小倉小学校948m
• 小学校宇治市立伊勢田小学校1,032m
• 専修学校京都福祉専門学校1,194m
• 保育等宇治市立小倉双葉園保育所414m
• 保育等南浦幼保連携型認定こども園448m
• 保育等小倉幼稚園487m
• 保育等宇治幼稚園601m
• 保育等堀池幼稚園640m
• 保育等宇治市立西小倉保育所672m
• 保育等西小倉幼稚園868m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝南小倉小学校の通学区域 ／緑＝西小倉中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に13件

• 4分アムール262m
• 5分ローソンストア100331m
• 6分ローソン377m
• 7分スーパーフレスコ444m
• 8分ファミリーマート486m
• 9分フレスコ560m
• 11分たきたて弁当667m
• 11分ぷりえ698m
• 11分サンディ698m
• 11分新鮮激安市場706m

病院・薬局　徒歩圏に5件

• 7分おかもと整骨院404m
• 8分仁心会宇治川病院513m
• 9分西尾医院573m
• 11分児玉眼科700m
• 14分モリタ薬局891m

公園・運動　徒歩圏に19件

• 4分神楽田児童遊園256m
• 6分神楽田第二児童遊園390m
• 7分老ノ木児童公園412m
• 7分小倉東山第二遊園432m
• 7分大谷新町公園434m
• 7分北山公園439m
• 7分中畑児童遊園466m
• 8分中畑第二遊園520m
• 9分南陵第３児童公園545m
• 9分伊勢田大谷第二児童遊園574m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に9件

• 7分老ノ木集会所432m
• 8分宇治市西宇治図書館519m
• 9分宇治西小倉郵便局537m
• 10分宇治伊勢田郵便局630m
• 10分小倉郵便局635m
• 10分京都信用金庫662m
• 12分宇治堀池郵便局757m
• 12分JA京都やましろ759m
• 12分宇治南陵郵便局768m

駅　徒歩圏に2件

• 4分小倉250m
• 9分JR小倉580m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2006→2026年）

最新 136,000円/㎡（449,586円/坪）／ 2006年比 +5.4% ／ 基準地点：宇治-16（物件から約300m・第一種住居地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

宇治市の戸建 実売買の相場（直近5年・1,705件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

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