甲賀市甲南町深川 4LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：丘陵　液状化しにくい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 小学校甲賀市立甲南第一小学校1,036m
• 保育等甲南希望ヶ丘保育園614m
• 保育等甲南北保育所782m
• 保育等のぞみ保育園968m
• 保育等甲南幼稚園1,666m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝甲南第一小学校の通学区域 ／緑＝甲南中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に5件

• 23分セブンイレブン甲南病院前店1,502m
• 25分セブンイレブン(Seven-Eleven)1,664m
• 27分ローソン甲南竜法師店1,780m
• 29分フレンドマート甲南店1,893m
• 30分デイリーヤマザキ1,995m

病院・薬局　徒歩圏に7件

• 20分仁生会甲南病院1,330m
• 21分村上整形外科クリニック1,393m
• 27分サカイ薬局1,785m
• 28分ひまわり薬局1,821m
• 28分木村医院1,841m
• 28分太田医院1,847m
• 30分甲賀薬局 貴生川店1,943m

公園・運動　徒歩圏に8件

• 19分甲南中央運動公園1,252m
• 19分稗谷団地第二公園1,259m
• 20分稗谷団地第一公園1,273m
• 20分希望ヶ丘3丁目公園1,304m
• 22分希望ヶ丘1丁目公園1,446m
• 26分希望ヶ丘2丁目公園1,673m
• 26分虫生野中央東公園1,689m
• 30分稗谷地区公園1,974m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に8件

• 15分深川郵便局943m
• 15分甲南町立かえで児童館948m
• 15分甲賀市甲南図書交流館1,000m
• 20分滋賀銀行 甲南支店1,296m
• 23分甲賀市希望ヶ丘防災コミュニティセンター1,482m
• 23分甲南希望ヶ丘郵便局1,511m
• 23分野田公民館1,530m
• 30分滋賀銀行 貴生川代理店1,992m

駅　徒歩圏に2件

• 13分甲南862m
• 29分貴生川1,929m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2006→2026年）

最新 36,200円/㎡（119,669円/坪）／ 2006年比 -10.8% ／ 基準地点：甲賀-4（物件から約811m・第一種中高層住居専用地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

甲賀市の戸建 実売買の相場（直近5年・392件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

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