大阪市東淀川区大道南2丁目 3LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：砂州・砂礫州　やや液状化しやすい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

この自治体は通学区域のデータが公開されていないため、下は最寄りの学校です。 通学先とは限りません。必ず自治体にご確認ください。

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 小学校大阪市立大道南小学校218m
• 小学校大阪市立大桐小学校514m
• 中学校大阪市立大桐中学校633m
• 小学校大阪市立豊里小学校767m
• 小学校守口市立下島小学校837m
• 小学校大阪市立豊里南小学校879m
• 特別支援学校大阪府立大阪北視覚支援学校915m
• 小学校大阪市立大隅西小学校955m
• 保育等大桐保育園349m
• 保育等顕信幼稚園441m
• 保育等みのり園620m
• 保育等太子橋保育所874m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に4件

• 9分メロンリッチ540m
• 10分フレスコ604m
• 14分セブン-イレブン886m
• 15分MaxValu太子橋店958m

病院・薬局　徒歩圏に11件

• 7分よしかクリニック447m
• 11分スーパードラッグ シグマ694m
• 11分やまもと整形外科697m
• 14分成仁会病院888m
• 14分サエラ薬局914m
• 14分かわごえこどもクリニック918m
• 14分ウェルシア旭太子橋店920m
• 14分沖中眼科923m
• 15分河合内科医院937m
• 15分松下記念病院951m

公園・運動　徒歩圏に27件

• 2分大道南公園87m
• 3分大道公園200m
• 5分東大道公園278m
• 5分能條東公園285m
• 5分竹間ふれあい広場292m
• 6分大道北公園372m
• 7分竹間公園435m
• 8分円山公園513m
• 8分能條公園526m
• 10分野村ふれあい広場627m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に5件

• 5分TCCO CRAFT FACTORY320m
• 9分OPEN_BASE594m
• 10分北おおさか信用金庫614m
• 10分辻堂会館643m
• 12分東淀川大桐郵便局738m

駅　徒歩圏に1件

• 11分だいどう豊里694m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2006→2026年）

最新 236,000円/㎡（780,164円/坪）／ 2006年比 +14.0% ／ 基準地点：大阪東淀川-12（物件から約817m・第二種中高層住居専用地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

大阪市東淀川区の戸建 実売買の相場（直近5年・901件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

価格の動き

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