宝塚市中州1丁目 4LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：扇状地（傾斜≧1/100）　やや液状化しにくい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 小学校宝塚市立宝塚第一小学校319m
• 小学校宝塚市立末広小学校624m
• 各種学校宝塚音楽学校731m
• 小学校関西学院初等部740m
• 小学校宝塚市立美座小学校852m
• 中学校宝塚市立宝塚中学校1,094m
• 小学校宝塚市立良元小学校1,165m
• 小学校宝塚市立宝塚小学校1,199m
• 保育等逆瀬川幼稚園339m
• 保育等逆瀬川あゆみ保育園385m
• 保育等宝塚南口幼稚園420m
• 保育等はなみずき保育園461m
• 保育等逆瀬川保育所465m
• 保育等伊孑志保育園618m
• 保育等めぐみ学園幼稚園820m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝宝塚第一小学校の通学区域 ／緑＝宝梅中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に12件

• 4分コープ219m
• 4分おいしいパンの店 パンネル240m
• 5分お遍路用品のいっぽ一歩堂280m
• 5分アピア3296m
• 6分小さなパン屋 nonon335m
• 6分アピア2345m
• 6分アピア1346m
• 6分KOHYO 逆瀬川店356m
• 7分デイリーヤマザキ417m
• 8分サンドウィッチ ルマン520m

病院・薬局　徒歩圏に24件

• 2分東医院77m
• 3分じゅん内科クリニック168m
• 3分中井医院195m
• 4分ウィズ薬局234m
• 4分にしいち調剤薬局 宝塚店256m
• 5分広辻眼科277m
• 5分回生会宝塚病院289m
• 5分いまい内科クリニック300m
• 5分さくら薬局325m
• 6分後藤医院352m

公園・運動　徒歩圏に3件

• 9分伊孑志せせらぎ広場564m
• 12分末広公園749m
• 12分花のみちさくら橋公園750m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に7件

• 4分三井住友銀行233m
• 4分宝塚逆瀬川郵便局260m
• 4分池田泉州銀行266m
• 6分みなと銀行 逆瀬川支店345m
• 6分但馬銀行382m
• 6分尼崎信用金庫 逆瀬川支店392m
• 8分宝塚南口郵便局533m

駅　徒歩圏に2件

• 5分逆瀬川303m
• 9分宝塚南口560m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2006→2026年）

最新 518,000円/㎡（1,712,394円/坪）／ 2006年比 +35.2% ／ 基準地点：宝塚5-1（物件から約228m・商業地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

宝塚市の戸建 実売買の相場（直近5年・1,800件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

価格の動き

当サイトが掲載を確認した日ベースの記録です。

このあたりで他に探す