奈良市千代ヶ丘2丁目 3LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：丘陵　液状化しにくい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 小学校奈良市立三碓小学校302m
• 中学校奈良市立富雄南中学校757m
• 小学校奈良市立富雄南小学校1,012m
• 中学校奈良市立富雄中学校1,153m
• 小学校帝塚山小学校1,331m
• 小学校奈良市立富雄第三小学校1,355m
• 中学校奈良市立富雄第三中学校1,375m
• 専修学校大原和服専門学園1,423m
• 保育等市立三碓幼稚園280m
• 保育等富雄保育園608m
• 保育等奈良市立富雄保育園609m
• 保育等学園前ネオポリス幼稚園831m
• 保育等市立富雄南幼稚園974m
• 保育等奈良キリスト教会幼稚園リトルファンファン1,056m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝富雄南小学校の通学区域 ／緑＝富雄南中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に5件

• 9分ニューエイジ550m
• 13分セブン-イレブン813m
• 14分ファミリーマート893m
• 14分中村屋924m
• 17分べっぴん奈良漬 本店1,077m

病院・薬局　徒歩圏に15件

• 9分おかはし整形外科576m
• 10分つるた内科606m
• 10分貴ヶ丘クリニックヤード606m
• 10分さくら薬局貴ヶ丘615m
• 10分おかみや眼科618m
• 10分めぐみ皮膚科627m
• 11分医療法人 クリニカ・ドンナ719m
• 12分かじもとこどもクリニック736m
• 12分伊達薬局 学園大和町店764m
• 13分中村脳神経外科クリニック850m

公園・運動　徒歩圏に27件

• 1分千代ヶ丘第2号街区公園5m
• 2分西千代ヶ丘一丁目第1号街区公園133m
• 3分西千代ヶ丘一丁目第3号街区公園151m
• 7分西千代ヶ丘三丁目街区公園454m
• 8分学園大和第４号街区公園530m
• 9分学園大和第1号街区公園598m
• 10分千代ヶ丘第3号街区公園608m
• 10分学園大和第3号街区公園626m
• 10分学園大和第５号街区公園646m
• 12分帝塚山南一丁目街区公園737m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に4件

• 11分奈良学園大和郵便局693m
• 12分JA ならけん745m
• 12分三碓 公民館769m
• 15分奈良帝塚山南郵便局940m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2006→2026年）

最新 65,400円/㎡（216,198円/坪）／ 2006年比 -19.6% ／ 基準地点：奈良-59（物件から約1011m・第一種低層住居専用地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

奈良市の戸建 実売買の相場（直近5年・2,698件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

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