紀の川市名手西野 4LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）　やや液状化しにくい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 小学校紀の川市立名手小学校524m
• 小学校紀の川市立麻生津小学校698m
• 中学校紀の川市立那賀中学校1,123m
• 保育等名手保育園920m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝名手小学校の通学区域 ／緑＝那賀中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に4件

• 7分セブン-イレブン409m
• 12分オークワ752m
• 19分ローソン1,253m
• 21分ココカラファイン1,355m

病院・薬局　徒歩圏に6件

• 7分共栄会名手病院430m
• 9分高田薬局565m
• 9分名手駅前薬局587m
• 10分阪口クリニック626m
• 12分谷嘉薬局771m
• 21分ココカラファイン1,355m

公園・運動　徒歩圏に3件

• 10分名手公園655m
• 17分王子公園1,125m
• 25分愛宕池公園1,608m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に11件

• 6分麻生津郵便局396m
• 8分名手児童館502m
• 9分名手郵便局543m
• 10分JAバンク623m
• 13分西脇農業会館844m
• 15分紀の川市那賀総合センター962m
• 15分那賀児童館989m
• 23分那賀町立第三集会所1,531m
• 27分東野児童館1,781m
• 28分馬宿公民館1,825m

駅　徒歩圏に2件

• 9分名手558m
• 29分西笠田1,873m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2010→2026年）

最新 20,700円/㎡（68,430円/坪）／ 2010年比 -32.8% ／ 基準地点：紀の川-5（物件から約1785m・その他）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

紀の川市の戸建 実売買の相場（直近5年・277件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

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