枚方市田口1丁目 2SLDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：砂礫質台地　液状化しにくい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 中学校枚方市立山田中学校354m
• 小学校枚方市立山田東小学校422m
• 小学校枚方市立山田小学校488m
• 小学校枚方市立交北小学校596m
• 大学関西外国語大学1,010m
• 短期大学関西外国語大学短期大学部1,014m
• 中学校枚方市立第一中学校1,263m
• 小学校枚方市立平野小学校1,273m
• 保育等枚方市立山田保育所246m
• 保育等敬応学園幼稚園442m
• 保育等青桐保育園466m
• 保育等ひよこ保育園810m
• 保育等社会福祉法人日本コイノニア福祉会ハレルヤ保育園1,128m
• 保育等第二徳風保育園1,173m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝交北小学校の通学区域 ／緑＝山田中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に3件

• 4分TOP WORLD244m
• 8分ブロート パンの木479m
• 10分フレスコ (FLESCO)602m

病院・薬局　徒歩圏に12件

• 4分こさか整形外科リウマチクリニック204m
• 4分アカカベ薬局 甲斐田東店241m
• 5分ひぐち小児科291m
• 7分飯島医院434m
• 7分河村薬局463m
• 8分辻本薬局471m
• 8分青井内科515m
• 10分伸光薬局655m
• 10分池田耳鼻咽喉科660m
• 13分新世病院812m

公園・運動　徒歩圏に25件

• 2分小規模公園38486m
• 3分小規模公園416156m
• 5分ちびっこ広場48269m
• 5分甲斐田公園328m
• 7分小規模公園246427m
• 9分ちびっこ広場59592m
• 10分須山中央公園619m
• 10分小規模公園104638m
• 10分甲須公園659m
• 10分交北公園665m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に6件

• 4分枚方甲斐田郵便局217m
• 10分枚方市立山田図書館605m
• 10分中央図書館分室665m
• 12分枚方市立中央図書館798m
• 15分出屋敷改良区会館985m
• 16分枚方北片鉾郵便局1,008m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2016→2026年）

最新 117,000円/㎡（386,776円/坪）／ 2016年比 -0.8% ／ 基準地点：枚方-46（物件から約207m・第一種中高層住居専用地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

枚方市の戸建 実売買の相場（直近5年・3,589件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

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