揖保郡太子町鵤 4LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：扇状地（傾斜＜1/100）　やや液状化しやすい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 小学校太子町立斑鳩小学校59m
• 中学校太子町立太子西中学校715m
• 小学校太子町立龍田小学校1,217m
• 小学校たつの市立誉田小学校1,457m
• 中学校太子町立太子東中学校1,512m
• 保育等斑鳩幼稚園214m
• 保育等斑鳩保育所276m
• 保育等龍田幼稚園1,242m
• 保育等誉田幼稚園1,493m
• 保育等誉田保育所1,627m
• 保育等太田学童保育園1,711m
• 保育等太田幼稚園1,728m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝斑鳩小学校の通学区域 ／緑＝太子西中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に10件

• 5分カワベ320m
• 5分ファミリーマート325m
• 7分マルアイ424m
• 8分ポプラ519m
• 17分セブン-イレブン1,078m
• 24分コスモス1,538m
• 25分ローソン1,635m
• 26分マックスバリュ1,691m
• 28分マルナカ1,802m
• 30分ファミリマート1,991m

病院・薬局　徒歩圏に6件

• 6分北川薬局334m
• 6分佐久間医院397m
• 7分ZAGZAG401m
• 7分味木会太子病院441m
• 7分森沢医院453m
• 13分富井医院839m

公園・運動　徒歩圏に2件

• 18分MAJOR DOME1,166m
• 18分太子町総合公園1,172m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に13件

• 3分斑鳩公民館145m
• 6分兵庫信用金庫360m
• 7分太子町立図書館453m
• 7分太子郵便局461m
• 8分太子町立歴史資料館489m
• 8分あすかホール（文化会館）526m
• 9分中央公民館554m
• 10分播州信用金庫610m
• 10分太子町立児童館631m
• 17分姫路信用金庫1,069m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2022→2026年）

最新 70,900円/㎡（234,380円/坪）／ 2022年比 +9.1% ／ 基準地点：兵庫太子-2（物件から約395m・第一種住居地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

揖保郡太子町の戸建 実売買の相場（直近5年・206件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

価格の動き

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