川西市大和東2丁目 4LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：丘陵　液状化しにくい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 小学校川西市立牧の台小学校797m
• 中学校川西市立東谷中学校1,296m
• 小学校豊能町立光風台小学校1,348m
• 小学校川西市立東谷小学校1,713m
• 保育等牧の台幼稚園909m
• 保育等つくしんぼ保育所1,220m
• 保育等緑保育所1,239m
• 保育等ひかり幼稚園1,378m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝牧の台小学校の通学区域 ／緑＝東谷中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に6件

• 10分日の出屋634m
• 18分デイリーカナート1,184m
• 19分CO・OP1,213m
• 21分ベッカライ テーオ1,375m
• 22分フードネットマート1,411m
• 23分三浦牧場直営店1,491m

病院・薬局　徒歩圏に8件

• 18分オカムラ薬局1,141m
• 18分藤末クリニック1,144m
• 19分マルゼン1,225m
• 19分原田リウマチ科・整形外科1,241m
• 19分ホワイト薬局1,257m
• 19分あさくら内科クリニック1,261m
• 22分元木クリニック1,421m
• 23分サンドラッグ1,468m

公園・運動　徒歩圏に27件

• 4分大和第4公園236m
• 4分大和第8公園248m
• 6分大和第5公園382m
• 7分大和第11公園427m
• 8分大和第10公園467m
• 8分大和第9公園505m
• 9分大和第3公園544m
• 13分平木谷池公園825m
• 14分光風台4丁目公園889m
• 16分光風台3丁目第2号公園1,002m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に7件

• 10分川西大和郵便局611m
• 18分池田泉州銀行1,146m
• 18分豊能光風台郵便局1,173m
• 20分川西北郵便局1,312m
• 24分泉州池田銀行 山下支店1,534m
• 24分川西見野郵便局1,541m
• 25分JA兵庫六甲 東谷支店1,630m

駅　徒歩圏に5件

• 16分光風台1,042m
• 16分笹部1,057m
• 20分畦野1,281m
• 21分山下1,365m
• 23分一の鳥居1,495m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2006→2026年）

最新 70,000円/㎡（231,405円/坪）／ 2006年比 -14.1% ／ 基準地点：川西-4（物件から約617m・第一種低層住居専用地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

川西市の戸建 実売買の相場（直近5年・1,857件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

このあたりで他に探す