西宮市清瀬台 3LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：丘陵　液状化しにくい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 中学校西宮市立塩瀬中学校829m
• 小学校西宮市立東山台小学校924m
• 小学校西宮市立生瀬小学校1,374m
• 高等学校兵庫県立宝塚北高等学校1,717m
• 保育等東山幼稚園977m
• 保育等生瀬幼稚園1,043m
• 保育等名塩保育園1,765m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝東山台小学校の通学区域 ／緑＝塩瀬中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

病院・薬局　徒歩圏に1件

• 17分緑水会北摂中央病院1,127m

公園・運動　徒歩圏に21件

• 8分名塩石坂公園502m
• 9分東山台東公園588m
• 10分ナシオン広場633m
• 13分シェラビア東山台5番街プレイロット839m
• 13分ガゼボ広場839m
• 13分東山台南公園850m
• 14分東山台北公園926m
• 16分生瀬西公園1,019m
• 18分東山台西公園1,150m
• 20分塩瀬中央公園1,323m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に7件

• 12分西宮東山台郵便局789m
• 14分塩瀬郵便局899m
• 17分西宮市立北部図書館1,130m
• 18分東山台コミュニティ会館　安心プラザ1,169m
• 25分生瀬ふれあい広場「くすのき」1,637m
• 25分宝生ヶ丘コミュニティホール1,647m
• 28分名塩西簡易郵便局1,847m

駅　徒歩圏に2件

• 15分生瀬964m
• 16分西宮名塩1,003m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2012→2026年）

最新 81,500円/㎡（269,421円/坪）／ 2012年比 +2.5% ／ 基準地点：西宮-44（物件から約859m・第一種低層住居専用地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

西宮市の戸建 実売買の相場（直近5年・3,065件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

価格の動き

当サイトが掲載を確認した日ベースの記録です。

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