磯城郡田原本町大 3LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：後背湿地　やや液状化しやすい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 小学校三宅町立三宅小学校913m
• 高等学校奈良県立大和広陵高等学校1,550m
• 高等学校奈良県立磯城野高等学校1,707m
• 保育等宮古保育園509m
• 保育等三宅幼稚園882m
• 保育等伴堂保育所898m
• 保育等上但馬保育所1,116m
• 保育等田原本幼稚園1,791m
• 保育等平野幼稚園1,803m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝田原本小学校の通学区域 ／緑＝北中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に6件

• 15分スーパーセンターオークワ 田原本インター店948m
• 17分FamilyMart1,108m
• 19分ファミリーマート1,262m
• 28分スーパーおくやま1,801m
• 28分万代1,809m
• 30分ローソン1,957m

病院・薬局　徒歩圏に2件

• 8分国保中央病院517m
• 27分池田医院1,798m

公園・運動　徒歩圏に16件

• 9分伴堂池公園566m
• 13分飛鳥川水辺第２公園809m
• 14分飛鳥川水辺第１公園885m
• 21分三河池公園1,375m
• 21分屏風池公園1,382m
• 21分石見新池公園1,397m
• 25分結崎面塚公園1,620m
• 26分田原本町第二体育館1,673m
• 26分一本松公園1,686m
• 26分やすらぎ公園1,691m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に16件

• 10分三宅但馬簡易郵便局652m
• 12分上但馬児童館757m
• 12分三宅郵便局786m
• 13分保健福祉施設あざさ苑855m
• 15分宮古簡易郵便局973m
• 23分上但馬団地児童館1,485m
• 26分中村公民館1,676m
• 27分田原本郵便局1,740m
• 27分市場公民館1,800m
• 28分市場児童館1,847m

駅　徒歩圏に4件

• 4分黒田214m
• 12分但馬782m
• 16分石見1,027m
• 29分西田原本1,908m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2006→2026年）

最新 42,100円/㎡（139,173円/坪）／ 2006年比 -17.1% ／ 基準地点：奈良三宅-3（物件から約721m・第一種住居地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

磯城郡田原本町の戸建 実売買の相場（直近5年・203件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

価格の動き

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