南丹市園部町横田1号 4LDK 新築一戸建て

この家の5つの目安

当社が公的データから機械的に算出した目安です（3.0が標準／11月3日時点）。 安全性や資産価値を保証するものではありません。「安全」はハザードマップの6種類に該当があるかを点数化したもので、 データが未整備の地域も「該当なし」と同じ扱いになります。根拠の数字は以下の各項目に載せています。

物件概要

安全のこと（ハザード）

地形分類：谷底低地（傾斜≧1/100）　やや液状化しにくい

出典：国土地理院 重ねるハザードマップ（想定最大規模）／5mメッシュ標高／ 国土交通省 不動産情報ライブラリ 地形分類。当社が座標から自動判定した参考値です。 ご契約前には自治体の最新ハザードマップと重要事項説明でご確認ください。

子育てと学校

距離・徒歩分は当社が座標から推計した参考値です（直線距離×1.2／80m/分）。 通学区域は必ず自治体にご確認ください（近い学校が通学先とは限りません）。

近くの学校・保育施設

• 中学校南丹市立園部中学校301m
• 小学校南丹市立園部小学校542m
• 中学校京都府立園部高等学校附属中学校831m
• 高等学校京都府立園部高等学校846m
• 高等学校京都聖カタリナ高等学校1,275m
• 中学校南丹市立桜が丘中学校1,471m
• 大学京都医療科学大学1,748m
• 専修学校〈専〉京都伝統工芸大学校1,794m
• 保育等園部幼稚園665m
• 保育等城南保育所969m
• 保育等園部保育所1,228m
• 保育等聖家族幼稚園1,268m

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（学校）／OpenStreetMap

地図で見る

青い破線＝園部小学校の通学区域 ／緑＝園部中学校の通学区域

内側の円が半径400m（徒歩5分）、外側が半径800m（徒歩10分）の目安です。 地図：地理院タイル（国土地理院）／ 施設：© OpenStreetMap contributors／学校：国土交通省 不動産情報ライブラリ。 物件の位置は登録住所からの概算です。号棟単位の正確な位置は現地でご確認ください。

暮らしのこと（徒歩圏の施設）

買い物　徒歩圏に7件

• 12分ミニストップ773m
• 14分A・COOP922m
• 19分ファミリーマート1,202m
• 23分フレッシュバザール1,471m
• 23分セブン-イレブン1,515m
• 25分ファミマ!!1,626m
• 29分ローソン1,881m

病院・薬局　徒歩圏に3件

• 8分やまざき眼科528m
• 16分丹医会園部丹医会病院1,036m
• 18分水田整形外科病院1,162m

公園・運動　徒歩圏に8件

• 6分園部公園陸上競技場365m
• 10分園部公園647m
• 21分城南町防災公園1,350m
• 23分集いの庭1,526m
• 24分詩歌の庭1,543m
• 24分古墳の丘1,577m
• 24分健楽憩の園1,585m
• 25分観月の庭1,616m

銀行・郵便・図書館　徒歩圏に6件

• 11分園部郵便局707m
• 14分園部町立園部中央図書館871m
• 15分京都銀行965m
• 16分JA 園部支店1,017m
• 19分城南町児童館1,263m
• 28分園部船阪郵便局1,829m

出典：OpenStreetMap（ODbL）。距離・徒歩分は当社が座標から機械的に推計した参考値で、 広告表示の徒歩時間（道路距離80m＝1分）ではありません。直線距離を1.2倍して80m/分で換算しています。 施設の開店・閉店が反映されていない場合があります。

将来のこと（地価・人口・相場）

近くの公示地価（2006→2026年）

最新 37,500円/㎡（123,967円/坪）／ 2006年比 -34.8% ／ 基準地点：南丹-5（物件から約199m・第二種住居地域）

このあたりの人口（500mメッシュ推計）

南丹市の戸建 実売買の相場（直近5年・229件）

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産取引価格情報（宅地（土地と建物））。 新築・中古を問わない実取引のため、新築価格の水準とは差があります。目安としてご覧ください。

価格の動き

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